더샵동성로센트리엘 아파트 분양정보와 주변 인프라 총정리

더샵동성로센트리엘 아파트 기본 정보와 공급규모

대구의 중심, 중구 공평동에 자리한 더샵동성로센트리엘아파트는 편리한 교통과 다양한 생활 인프라를 갖춘 인기 아파트입니다. 이번 포스트에서는 해당 아파트의 핵심 정보를 상세히 소개하며, 분양 및 공급 현황, 경쟁률, 그리고 향후 부동산 시세 전망까지 함께 살펴보겠습니다. 참고 문서 및 최신 부동산 데이터를 기반으로 풍부한 내용을 담아 보았으니, 관심 있으신 분들에게 유용한 정보가 되시기를 바랍니다.

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주소와 시공사, 공급세대수

중구 공평동 58-1번지에 위치한 더샵동성로센트리엘아파트는 (주)포스코건설이 시공하였으며, 총 392세대의 대단지로 구성되어 있습니다. 이 곳은 지하철 중앙로역에서 도보 7분, 2분 거리의 버스 정류장과 주변 편의시설이 풍부하여 교통이 매우 편리하다는 강점이 있습니다.
| 구분 | 세부 내역 |
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| 공급세대수 | 392세대 |
| 타입 | 84a와 84b (각각 132세대, 66세대) |
| 위치 | 대구 중구 공평동 58-1 |

이 아파트는 도시의 핵심 지역에 위치하여 주거 인프라와 교통이 최적화되어 있습니다.

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분양가와 경쟁률 현황

최근 분양된 84a 타입은 6억 5,600만원의 분양가로 책정되었으며, 공급세대수는 132세대입니다. 경쟁률은 0.84:1로 안정적인 수준이며, 84b 타입은 66세대로, 경쟁률이 0.3:1로 낮아 다수의 분양 유리한 조건으로 볼 수 있습니다.

타입	공급세대수	분양가	경쟁률
84a	132세대	6억 5,600만원	0.84:1
84b	66세대	6억 5,500만원	0.3:1

이와 같이 낮은 경쟁률은 청약 경쟁이 상대적으로 치열하지 않음을 시사하며, 수요자에게 유리한 조건이 될 수 있습니다.

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공급구조와 피부서 특별공급 대상

이 단지는 다자녀(39세대), 신혼부부(78세대), 생애최초(27세대), 노부모(11세대) 및 기관추천(39세대) 대상 특별공급을 포함하여 다양한 계층을 고려한 공급 구조를 갖추고 있습니다.
특별공급 비율이 상당하며, 특히 생애최초 및 신혼부부의 경쟁률은 매우 낮아 기대를 모으고 있습니다. 이는 생애 첫 분양 또는 내 집 마련을 고려하는 분들에게 좋은 기회가 될 수 있겠습니다.

특별공급 대상	세대수	경쟁률
다자녀	39세대	–
신혼부부	78세대	1:1
생애최초	27세대	0.07:1
노부모	11세대	0.09:1
기관추천	39세대	1.02:1

이처럼 공급 비중이 균형 잡혀 있으며, 특별공급 대상자에게 유리한 문호가 열려 있어 관심을 가져볼 만합니다.

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2024년 개별공시지가와 부동산 시세

2024년 기준, 해당 지역의 공시지가는 전년 대비 1.5% 상승했으며, 2025년 예상 공시가는 아직 확정되지 않았습니다. 즉, 부동산 시장의 최근 움직임을 반영하여, 지속적인 상승세를 기대할 수 있습니다.

연도	공시지가 상승률	기준가격(전년도)
2024년	1.5%	약 3,200만원 (예상)
2025년	–	예정

또한, 주변 시세와 비교하면, 이 지역의 부동산 가치는 지속적으로 상승하는 추세임을 알 수 있으며, 향후 투자 가치도 기대해 볼 만합니다. _”부동산 시장은 지역별 수급과 정책에 따라 변화하는데, 중구는 특히 안정적인 상승세를 보여주고 있다.”_는 업계의 평가도 참고하시기 바랍니다.

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이상으로 더샵동성로센트리엘 아파트의 기본 정보와 공급현황, 분양경쟁률, 그리고 부동산 시세 전망을 정리해보았습니다. 앞으로의 시장 동향을 주의 깊게 살펴보면서, 현명한 자산관리를 하시기 바랍니다.
추가 문의사항이 있으시면 언제든 댓글이나 연락주세요!

더샵동성로센트리엘 아파트 위치와 교통편

더샵동성로센트리엘 아파트는 대구 중구 공평동에 위치하여 뛰어난 교통 접근성을 자랑하는 주거단지입니다. 주변 인프라와의 뛰어난 연결성 덕분에 생활이 훨씬 편리해집니다.

지하철 중앙로역 도보 7분 거리

이 단지는 대중교통 이용이 매우 편리한 위치에 자리 잡고 있습니다. 특히, 중앙로역 1호선까지 도보 7분이면 도달할 수 있어 교통의 중심지로서 최적화된 환경을 제공합니다. 출근이나 외출 시 지하철을 이용하는 시민들에게 매우 유리하며, 서울이나 다른 도시로의 이동도 수월합니다.

“도심 속에서 초고속 교통망을 누릴 수 있어, 일상생활의 편리함을 극대화하는 곳입니다.”

버스 정류장과 주요 교통 노선

단지 인근에는 버스 정류장이 여러 곳에 위치하여 다양한 노선을 이용할 수 있습니다. 가장 가까운 버스 정류장은 ‘2.28기념중앙공원앞’ 정류장으로 도보 2분 거리이며, 이 곳을 통해 대구 시내는 물론 주변 지역까지 손쉽게 이동 가능합니다. 여러 노선이 운행되어, 학생이나 직장인 모두에게 편리한 통학·통근 환경을 제공합니다.
| 교통수단 | 정류장명 | 거리 | 주요 정류지 | 소요시간 |
|—|—|—|—|—|
| 버스 | 2.28기념중앙공원앞 | 도보 2분 | 도심 곳곳 및 인접 지역 | 빠른 이동 가능 |

커뮤니티 내 버스와 지하철 노선이 잘 결합되어 있기 때문에, 차량이 없거나 이용하기 어려운 세대도 부담 없이 생활할 수 있습니다.

주차 시설과 주변 도로환경

이 아파트는 약 34m 이내에 여러 개의 주차장이 배치되어 있어 차량 이용자에게 높은 수요를 충족시켜줍니다. 주변 도로는 교통량이 적절히 조절되어 있어, 교통 체증 걱정 없이 이동이 가능합니다.

단지 내외부로 최적화된 주차 환경이 조성되어 있어 언제든 차를 쉽게 주차할 수 있으며, 주변 도로는 도시 계획에 따라 교통 소통이 원활하게 이루어지고 있습니다. 이는 차량을 주로 사용하는 가족이나 직장인에게 큰 장점입니다.

교통 접근성으로 인한 생활 편리성

이와 같이 뛰어난 교통망은 일상생활의 다양한 요구를 충족시켜줍니다. 출퇴근은 물론, 여가 활동이나 병원, 학교 등 일상 편의시설 접근이 쉬워 생활 만족도가 높아지는 것이 특징입니다.

“도심 속에서 빠른 교통과 생활 인프라를 동시에 누릴 수 있기 때문에, 입주민의 삶의 질이 한층 높아집니다.”

종합적으로 볼 때, 더샵동성로센트리엘 아파트는 교통 접근성이 뛰어나며, 도시의 중심에서 쾌적한 주거 환경과 생활 편리성을 동시에 갖춘 최고의 선택지임을 알 수 있습니다.

여기에

편리한 주차시설과 주변 인프라가 배치되어 있어, 생활의 모든 부분에서 높은 만족도를 경험하실 수 있습니다. Successful 생활을 위해 강력히 추천하는 위치입니다!

더샵동성로센트리엘 주변 편의시설과 생활 인프라

대구 중구 공평동에 위치한 더샵동성로센트리엘은 뛰어난 입지 조건과 풍부한 생활 인프라를 자랑합니다. 이곳은 다양한 편의시설과 의료시설, 쇼핑 공간이 가까워 입주민들의 일상생활을 편리하게 만듭니다.

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근처 병원, 약국, 의료시설

집 주변에는 신속한 의료 서비스를 받을 수 있는 병원과 약국들이 다수 분포되어 있습니다. 도보 5분 거리에는 블랑쥬의원과 엔젤약국이 위치해 있어 응급상황이나 건강관리에 매우 용이합니다. 또한, 이영진성형외과의원과 제이요셉성형외과의원 역시 가까운 거리에서 다양한 의료 서비스를 제공합니다.

시설명	위치 거리	주요 특징
블랑쥬의원	도보 1분 / 54m	피부과 전문 클리닉
엔젤약국	도보 2분 / 75m	빠른 처방 가능
이영진성형외과	도보 1분 / 62m	성형외과 전문
뉴욕치과	도보 2분 / 75m	치과 치료 가능

“편의성 높은 의료시설 덕분에 건강관리가 수월하며 긴급 의료도 빠르게 대응할 수 있습니다.”

대형 마트와 편의점 위치

일상 생활 필수품 구매를 위해 도보 1분 내 세븐일레븐대구동성로스파크점이 있으며, 인근에는 태평만두, 버거스올마이티 등 다양한 식품점이 자리 잡고 있습니다. 차량 1분 거리인 마네끌네꼬는 신선한 제철 식품과 다양한 상품을 만날 수 있는 쇼핑 공간입니다.

편의시설	거리	특징
세븐일레븐	도보 1분 / 54m	24시간 운영
마네끌네꼬	차량 1분 / 98m	슈퍼마켓, 식료품
태평만두	도보 5분 / 48m	특화된 만두 전문점

근린공원 및 여가시설

주민들이 자연과 야외 활동을 즐기기에 적합한 북적이는 도심 공원들이 인근에 위치해 있습니다. 2.28기념중앙공원과 국채보상운동기념공원은 도보 3~8분 거리이며, 산책과 휴식을 위해 자주 찾는 명소입니다.

공원명	거리	주요활동
2.28기념중앙공원	도보 2분 / 129m	산책, 조깅, 문화행사
국채보상운동기념공원	도보 8분 / 478m	역사공부, 힐링

상가 및 쇼핑몰 접근성

동성로 일대는 대형쇼핑몰, 유명 카페, 레스토랑이 밀집한 지역으로, 도보 또는 차량 이용이 편리합니다. 특히, 98m 거리의 마네끌네꼬와 다양한 상가들이 도심 생활의 핵심 인프라로 자리 잡고 있어 쇼핑과 여가를 동시에 즐길 수 있습니다.

“생활 인프라의 풍부함은 단순한 일상 지원을 넘어 도심 신속 접근성의 강점으로 작용합니다.”

더샵동성로센트리엘은 교통과 편의시설이 집중된 최고의 입지 조건으로, 도보 10분 이내 모든 생활 인프라를 이용할 수 있어 편리성 면에서 탁월한 선택이 될 것입니다.

더샵동성로센트리엘의 학군과 교육환경

대구 중구의 핵심 위치에 자리 잡은 더샵동성로센트리엘은 뛰어난 교육 인프라와 우수한 학군 환경으로 가족단위 거주자들에게 높은 인기를 얻고 있습니다. 지역 내 자녀 교육에 최적화된 환경과 가까운 학교들이 조화를 이루며, 실거주 만족도를 높이고 있습니다.

도보 거리 초등학교 및 중고등학교

이 단지 주변에는 뛰어난 교육시설이 밀집해 있어 도보로 학교에 바로 접근할 수 있습니다. 대표적으로 경북대학교사범대학부설초등학교와 교동초등학교가 도보 10분 이내에 위치하여, 자녀의 안전한 통학이 가능합니다. 또한, 대구동덕초등학교와 대구제일중학교도 근접해 있어, 다양한 학습 선택권이 제공됩니다. 특히, 일부 학교는 교내 특별 프로그램과 우수한 교사진으로 학생들의 전인적 성장을 지원하고 있습니다.

학교명	거리	학교 유형	특징
경북대학교사범대학부설초등학교	627m / 도보 10분	초등학교	특화 프로그램 운영
교동초등학교	약 885m / 도보 14분	초등학교	지역 명문, 학습 지원
대구제일중학교	약 866m / 도보 13분	중학교	다양한 동아리 활동
대구동덕초등학교	약 733m / 도보 11분	초등학교	체계적 교육 시스템

경북대학교 사범대학 부설초·중·고등학교

이 아파트 단지의 내부 또는 인근에는 경북대학교 사범대학 부설교육시설이 자리 잡아 있어, 우수한 교육 환경을 제공합니다. 초중고 통합 교육이 가능하며, 대학과의 연계 프로그램을 통해 학생들의 학습 능력 향상에 도움을 주고 있습니다. 이 학교는 자체 커리큘럼 외에도 다양한 실습 및 체험 활동이 풍부하여 자녀의 전인적 성장에 큰 도움이 됩니다.

“특화된 교육환경과 뛰어난 교수진 덕분에 인근 자녀들의 학업 성취도가 높게 유지되고 있습니다.”

학교 주변 안전도와 교통편

교육환경뿐만 아니라 안전한 통학 및 생활 편의성도 중요한 요소입니다. 이 지역은 치안도 우수하며, 학교 주변은 CCTV와 안전요원이 배치되어 있어 언제든 안전하게 자녀를 등·하교시킬 수 있습니다. 도보 이동이 가능하고, 주요 교통편도 잘 갖추어져 있어 통근 및 통학편이 뛰어납니다.

• 버스 정류장: 2.28기념중앙공원앞 정류장 도보 2분 위치하며, 다양한 노선이 연결되어 있어 교통이 편리합니다.
• 지하철역: 중앙로역(1호선)이 도보 7분 이내 거리로, 출퇴근과 학원 등에도 용이합니다.
• 도보 안전환경: 인근 도로는 교통 정체가 적고, 보행로 및 횡단보도도 잘 설계되어 있어 자녀의 안전한 통학이 가능합니다.

자녀 교육을 고려한 주거환경

더샵동성로센트리엘은 단순한 주거 공간을 넘어 교육 중심의 커뮤니티 형성을 지원하는 활발한 인프라를 갖추고 있습니다. 주변에는 다양한 학원과 교육기관, 어린이공원, 문화시설이 밀집되어 있어, 가족이 함께 성장할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. 또한, 안전한 주차시설과 쾌적한 환경은 자녀의 건강한 성장을 도우며, 부모님들이 안심하고 거주할 수 있는 조건을 갖추고 있습니다.

이처럼 더샵동성로센트리엘은 뛰어난 학군과 우수한 교육 인프라를 바탕으로 하여 가족 단위의 거주를 희망하는 분들에게 최고의 선택지가 될 수 있습니다. 자녀 교육과 안전, 편의성을 모두 고려한다면, 이 지역은 더욱 매력적인 주거지로 결론지어집니다.

더샵동성로센트리엘의 생활 여건과 실거주 후 느낌

주변 소음과 창문 전망 문제

더샵동성로센트리엘은 도심의 중심부에 위치해 있어 교통과 생활편의가 뛰어나지만, 일부 입주민들은 소음과 전망 문제를 호소하고 있습니다. 특히 밤시간대 술집과 유흥업소가 많은 동성로 일대의 소음은 눈에 띄는 문제로 작용하며, 창문을 펼치면 바로 앞 건물과 가깝게 마주하는 구조 탓에 프라이버시도 제한적입니다.

한 실거주자는 “창문을 열면 바로 앞집 창문이 보이고, 밤에 술 먹는 소리와 떠들썩한 분위기가 들려서 수면에 방해가 된다”고 전하며, 암막 커튼과 이중창으로 어느 정도 차단하는 방법을 제시하기도 했습니다. 또한, 도심 특성상 자연경관이 아닌 건물들이 밀집되어 있어 전망이 낙관적이지 않다는 평가도 존재합니다.

“도심의 톡 쏘는 소음과 가까운 전망이 단점이지만, 교통과 생활 편의는 최고입니다.”

집 내부 구조와 유틸리티 시설

이 아파트는 84A와 84B 타입을 내포하는 다채로운 구조로 설계되어 있으며, 내부는 상대적으로 좁은 편입니다. 특히, 크기가 작은 거주 공간은 자격증 시험 준비나 자주 머무르는 사람들에게는 부적합할 수 있습니다. 냉장고가 방 안에 내장되어 있고, 욕실 창문이 없어서 환기에 제약이 있으며, 방음도 뛰어나지 않다는 평가가 많습니다.

반면, 현대적 유틸리티와 편리한 인프라 덕분에 기본적인 생활은 무리없이 가능하며, 관리비 및 공공시설 이용도 원활합니다.

주차 문제와 관리비 수준

주변의 주차 환경은 많은 주민들이 우려하는 부분입니다. 주차 공간이 충분하지 않아 이웃 간의 불필요한 싸움과 이중주차, 차량 소유자들의 불만이 꾸준히 제기되고 있습니다. 특히, 차를 이용하는 주민들은 주차 자리 부족에 어려움을 겪으며, 주차난이 일상생활의 불편함으로 작용하고 있습니다.

관리비 수준은 제공하는 시설과 서비스에 따라 다소 차이가 있으며, 일부는 관리비 부담이 높다고 느끼지만, 공공 안전 및 유지관리가 잘 이루어지고 있어 큰 문제는 아닙니다.

실제 거주자 리뷰와 실거주 팁

실거주 경험담 중 가장 공감받는 부분은 “내 집이 도심 한복판이라 삶이 편리하지만, 그만큼 소음과 프라이버시 문제가 크다”는 점입니다. 밤늦게 술자리와 소란으로 인한 소음이 발생하는 경우가 있어, 창문을 열어놓기보다는 암막 커튼과 방음시설을 활용하는 것이 좋겠습니다. 또한, 좁은 내부 공간을 고려해 가구 배치를 미리 계획하고, 필요시 소형가구 선택이 길을 열 수 있습니다.

차량을 이용하는 경우, 인근 공용 주차장을 미리 확보하거나 대중교통을 활용하는 것이 효율적입니다. 특히, 버스와 지하철이 가까워 출퇴근이 용이하므로, 차량 소유에 따른 부담을 줄일 수 있습니다.

경험적 팁: 집안내 수납공간을 최대한 확보하고, 외부 소음 차단을 위해 창문 틀에 방음재를 부착하는 것도 삶의 질을 높이는 데 도움이 될 것입니다.

이처럼 더샵동성로센트리엘은 도심 속에서 다양한 생활 인프라를 누리며, 단점을 보완하는 방법을 알면 훌륭한 거주 환경이 될 수 있습니다.