- 대봉서한이다음아파트 시세와 거래 동향
- 최근 실거래가 및 시세 예측
- 전세 및 월세 가격 현황
- AI 추정가와 시장 가격 확인
- 대봉서한이다음 아파트 교통편과 접근성
- 지하철 건들바위역과 명덕역 도보 이용 가능
- 버스 정류장과 교통편의성 분석
- 주변 교통 인프라의 강점
- 대봉서한이다음 주변 인프라와 생활편의시설
- 가까운 슈퍼마켓, 약국, 병원 정보
- 학군, 학교와 교육환경
- 편의시설과 생활 인프라
- 대봉서한이다음 아파트 관리와 주차 환경
- 관리비와 주차시설 현황
- 층별, 호별 상세 정보
- 안전 및 유지관리 상태
- 대봉서한이다음아파트의 장단점과 투자포인트
- 장점: 교통, 편의시설, 가격 상승 잠재력
- 단점: 층간소음, 주변 소음, 환경 문제
- 투자 시 고려할 점과 추천 여건
대봉서한이다음아파트 시세와 거래 동향
대봉서한이다음아파트는 대구시 중구 대봉동에 위치하여 교통과 편의시설이 뛰어난 인기 지역입니다. 최신 시장 동향과 함께 실거래가, 시세 예측, 전세 및 월세 가격, AI 추정가 등을 종합하여 상세하게 분석해보도록 하겠습니다. 최신 데이터와 함께 전국 부동산 시장의 변화도 함께 참고하며, 현재 시장 상황을 파악하는 데 도움이 될 정보들을 차례로 소개하겠습니다.
최근 실거래가 및 시세 예측
최근 대봉서한이다음아파트의 실거래가와 함께 미래 시세 예측 정보를 살펴보겠습니다. 2024년 기준, 해당 아파트의 매매 거래는 평균 2.4억 원(84.73㎡ 기준)으로 여러 거래내역이 수집되고 있으며, 실거래 데이터는 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 통해 확인할 수 있습니다.
| 거래 유형 | 거래금액 | 거래 일자 | 평수 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2.4억 원 | 최근 | 84.73㎡ | 대표 거래가 |
| 전세 | 2.4억 원 | 최근 | 84.73㎡ | 전세 거래가 |
| 월세 | 200만원 | 최근 | 84.73㎡ | 월세 거래 |
이 데이터에 기반해 집품 AI가 자동으로 산출한 추정 시세는 현재 약 2.5억 원대입니다. 부동산 시세는 공급과 수요, 지역 개발호재, 거래 활성화 상태에 따라 지속적으로 변동하기 때문에, 시장 동향을 주시하는 것이 중요합니다.
“대봉서한이다음아파트의 시세는 최근 전반적인 지역 상승 추세와 교통호재에 힘입어 꾸준히 상승세를 유지하고 있습니다.”
현 시점에서는 공시가도 약 1억 1,500만 원으로 상승 중이며, 시세와 공시가의 차이를 참고할 때 투자와 거래에 적절한 판단이 필요합니다.
전세 및 월세 가격 현황
전세 문의는 이미 여러 수요자들로부터 접수되고 있으며, 최근 거래 가격은 전세 2.4억 원선에서 형성되어 있습니다. 이는 대형 평형 기준으로 안정적이며, 주변 원룸 및 빌라와도 비슷한 수준입니다.
| 임대형태 | 가격 | 평균 평수 | 인근 지역 비교 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 2.4억 원 | 84.73㎡ | 인근 지역과 비슷 | 안정적이고 꾸준한 수요 |
| 월세 | 170~200만원 | 84.73㎡ | 비슷하거나 약간 높게 형성 | 편리한 교통과 인프라 혜택 |
대봉서한이다음아파트는 교통 접근성이 뛰어나 대중교통 이용이 편리하며, 주변 상권과 의료시설도 풍부합니다. 이러한 원인으로 전세와 월세 가격이 견고히 유지되고 있으며, 향후 시장 변동성에 대비한 수요도 지속됨이 예상됩니다.
“최근 전세 가격은 지역 인프라 발전과 함께 꾸준히 상승하는 양상을 보이고 있으며, 안정적인 임대 수익을 기대하는 투자자들의 관심도 높아지고 있습니다.”
AI 추정가와 시장 가격 확인
집품 AI가 추정한 현재가와 시장 가격은 다음과 같습니다. AI 모델은 다양한 실거래 및 평가지표를 바탕으로 자동 산출하며, 개별 부동산의 특성을 고려하여 새로운 시세를 제시합니다. 현재 기준으로, 전체 추정가는 2.5억 원 내외로 분석되며, 이는 거래와 시세 추이와 일치하는 수치입니다.
| 항목 | 추정가 | 비고 |
|---|---|---|
| 전체 추정가 | 2.5억 원 | (기준일: 2025.06.07) |
| 건물가 | 약 1.8억 원 | 토지 및 건물 포함 |
| 토지가 | 약 7000만 원 | 공시지 기반 추정 |
이 수치는 감정평가나 금융거래를 위한 공식 기준이 아닌, 참고용 추정 값임을 유념하시기 바랍니다. 또한, 지역 내 개발 계획이나 교통 호재 여부에 따라 해당 가치는 단기적으로 변동 가능하니, 최신 정보와 함께 전문가 상담도 권장됩니다.
대봉서한이다음아파트는 교통, 인프라, 편의시설이 모두 갖추어진 우수한 주거지로서, 최근 거래와 시세 동향도 포괄적으로 상승 흐름을 보이고 있습니다. 시장 흐름에 맞춰 적극적인 투자 또는 임대 고려 시 적절한 판단이 필요하며, 앞으로의 시장 전망도 기대할 만합니다.
[집품 홈]에서 제공하는 최신 동향 정보를 지속적으로 주시하시기 바랍니다.
대봉서한이다음 아파트 교통편과 접근성
대봉서한이다음아파트는 뛰어난 교통 인프라와 접근성으로 입주민의 일상생활과 이동이 매우 편리한 주거환경을 제공합니다. 각종 교통수단과 주변 인프라를 자연스럽게 연계하여, 도심 속에서도 빠르고 효율적인 이동이 가능하게 설계되어 있습니다.
지하철 건들바위역과 명덕역 도보 이용 가능
이 아파트는 지하철 교통편에서도 강점을 자랑합니다. 도보 6분 거리에는 건들바위역(3호선)이 위치해 있으며, 명덕역(1호선, 3호선)도 도보 8분 내에 자리하고 있어, 주택 내에서 쉽게 지하철을 이용할 수 있습니다. 특히, 출퇴근이나 외부 나들이 시에 시간과 물리적 피로를 크게 줄여줍니다. 이는 교통체증 걱정을 덜고 도시 중심과의 신속한 연결을 가능하게 합니다.
“대봉서한이다음아파트는 지하철역과의 접근성이 매우 우수하여 출퇴근이 편리하며, 시간 절약이 가능합니다.”
버스 정류장과 교통편의성 분석
이 아파트 인근에는 다양한 버스 정류장이 위치해 있으며, 가장 가까운 정류장은 도보 2분 이내인 곳입니다. 여러 버스 노선이 정차하고 있어 도심, 주변 지역, 학교, 상업지구 등으로 신속하게 이동할 수 있으며, 교통편의성 또한 뛰어납니다. 특히, 대구의 대중교통망이 잘 구축되어 군더더기 없는 이동이 가능합니다. 주변 버스 정류장의 다수 노선은 편리함과 더불어, 교통 혼잡기도 효과적으로 피할 수 있게 해줍니다.
| 정류장명 | 거리 | 이용 가능 노선수 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 상수도사업본부건너 | 2분 | 여러 노선 | 다수 버스 환승 가능 |
| 건들바위앞 | 3분 | 다양한 노선 | 도심 연결 용이 |
| 명덕네거리 | 6분 | 중요 노선 집결 | 교통의 중심지 |
주변 교통 인프라의 강점
대봉서한이다음아파트 주변은 우수한 교통 인프라와 함께 생활 인프라도 풍부해, 생활의 편리성을 더하고 있습니다. 도보 5분 거리 내 새명덕약국을 비롯해 다양한 의료시설이 위치하며, 긴급상황시 빠른 접근이 가능하고, 주변 상업시설, 슈퍼마켓, 편의점, 카페, 음식점 등도 도보권 내에 자리하고 있어 일상생활에 대한 만족도가 높습니다. 교통과 생활 인프라가 조화를 이루는 이 지역은, 지역 내 교통망이 뛰어나면서도 조용한 주거환경을 제공하여 많은 입주민들이 선호하는 이유가 됩니다.
― “도보 2분 내 버스 정류장과 6분 거리 지하철역이 있어 대중교통 이용이 매우 원활하며, 생활의 편리함을 갖추고 있습니다.”
이처럼, 대봉서한이다음아파트는 뛰어난 교통 접근성과 인프라를 바탕으로, 도시의 중심부에서도 쾌적하고 효율적인 주거생활을 영위할 수 있는 최적의 선택지임을 알 수 있습니다.
대봉서한이다음 주변 인프라와 생활편의시설
대봉서한이다음아파트는 뛰어난 교통 접근성, 풍부한 생활 편의시설, 그리고 교육환경이 갖추어진 지역에 위치해 있어 주민들의 삶의 질을 높이고 있습니다. 이 지역의 인프라는 도보와 차량 모두로 편리하게 이용 가능하며, 다양한 생활편의시설과 인프라를 자연스럽게 누릴 수 있습니다.
가까운 슈퍼마켓, 약국, 병원 정보
대봉서한이다음아파트의 주변에는 일상생활에 필요한 주요 상업시설이 잘 자리잡고 있습니다. 차량이나 도보로 몇 분만 이동하면 신우유통대흥슈퍼, 새명덕약국, 그리고 다양한 병원들이 가까이 있어 응급 상황이나 정기적인 의료 서비스 이용이 매우 편리합니다.
| 시설 유형 | 대표 위치 | 거리 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 슈퍼마켓 | 신우유통대흥슈퍼 | 1분 / 차량 | 신선한 식재료 구매 가능 |
| 약국 | 새명덕약국 | 5분 / 도보 | 빠른 약처방 및 건강 상담 가능 |
| 병원 | 하나시아의료재단늘열린성모병원 | 3분 / 차량 | 종합 의료 서비스 제공 |
이처럼 생활 필수 인프라가 밀집해 있어 건강과 일상생활 걱정 없이 생활할 수 있습니다.
학군, 학교와 교육환경
자녀를 둔 가정에게 중요한 학군 환경도 우수하게 형성되어 있습니다. 대봉서한이다음아파트 인근에는 경북여자고등학교, 대구제일중학교, 대구영선초등학교와 같은 명문 학교들이 도보 10~20분 거리 내에 위치해 있어 자녀의 안전한 하교와 학교 생활이 가능합니다.
| 학군 기관 | 거리 | 특징 |
|---|---|---|
| 경북여자고등학교 | 5분 / 도보 | 우수 학업 성적과 다양한 교육 프로그램 운영 |
| 대구제일중학교 | 8분 / 도보 | 학생 중심의 교육과 다양한 방과후 활동 제공 |
| 대구영선초등학교 | 8분 / 도보 | 안전한 통학 환경 조성 |
이와 함께 여러 학원들이 인근에 밀집되어 있어 학습 지원도 용이합니다. 아이들의 뛰어난 교육환경이 자연스럽게 조성되어 있어 학부모들의 만족도가 높습니다.
편의시설과 생활 인프라
대봉서한이다음아파트 주변에는 다양한 편의시설이 자리 잡고 있어 주민들의 일상생활에 큰 도움을 주고 있습니다. 도보 3~5분 거리에는 여러 편의점, 카페, 음식점이 있으며, 차량으로 5분 이내에는 더욱 풍부한 쇼핑 및 레저 시설이 위치해 있습니다.
이 지역의 대표적인 생활 인프라 현황은 다음과 같습니다:
| 시설 종류 | 주요 위치 | 거리 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 편의점 | 씨유보성상아점 | 3분 / 도보 | 24시간 운영, 빠른 생활용품 구입 |
| 음식점 | 호스트헤어, 닭도리탕 식당 | 2~4분 / 도보 | 다양한 한식, 일식, 카페 등 다채로운 선택지 |
| 기타 편의시설 | 드림휘트니스 | 2분 / 도보 | 헬스 및 여가활동 가능 |
또한, 인근에는 배달의민족과 같은 온라인 배달 서비스 센터가 있어 집에서도 편리하게 식사를 해결할 수 있으며, 대형마트와 병원들도 차량으로 가까운 거리입니다. 주거와 생활이 완벽하게 조화를 이루는 인프라가 갖추어져 있어 쾌적한 생활이 가능합니다.
대봉서한이다음아파트는 교통, 교육, 쇼핑이 모두 가까운 곳에 밀집되어 있어 도시 생활의 편리함을 만끽할 수 있는 최고의 선택지입니다. 집근처 인프라와 생활편의시설 덕분에 실속 있고 만족스러운 주거 생활을 기대하실 수 있습니다.
대봉서한이다음 아파트 관리와 주차 환경
대봉서한이다음아파트는 편리한 교통과 다양한 인프라로 입주민에게 높은 만족도를 제공하는 주거지입니다. 특히 주민들의 생활 편의와 안전한 주차 환경을 위해 체계적인 관리체계와 여러 인프라가 갖춰져 있으며, 이와 관련된 상세 정보를 아래에서 살펴보겠습니다.
관리비와 주차시설 현황
대봉서한이다음아파트의 관리비는 주변 부동산 데이터와 공시가격 기준으로 투명하게 관리되고 있습니다. 최근 정보에 따르면, 관리비 정보 수집이 진행 중이며, 실시간으로 최신 관리비 내역이 반영될 예정입니다. 이는 입주민들이 비용을 명확히 파악하고 투명한 관리가 이루어짐을 의미합니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 관리비 | 상세 내용 수집중, 투명하게 관리중 |
| 주차대수 | 총 35대 내부 주차장, 인근 유료 주차장과 연계 |
| 주차환경 | 내부 주차장이 소수이지만 인근 유료 주차장을 활용 가능 |
| 주변 유료주차장 | 삼협유료주차장(17대, 353m 이내), 향교유료주차장(35대, 283m 이내) |
입주민들의 차량 이용이 불편하지 않도록, 적절한 주차 공간과 유료주차장을 연계하여 주차 문제를 최소화하고 있습니다. 커스텀
를 참고하여 입주 전 주차 공간 현황과 이용 가능성을 미리 확인하는 것도 추천드립니다.
“체계적이고 투명한 관리 시스템이 주거 만족도의 핵심입니다.”
층별, 호별 상세 정보
대봉서한이다음아파트는 13개 이상의 층을 갖춘 복합 건물로, 각 층별 배치와 호수별 상세 정보 역시 체계적으로 관리되고 있습니다. 층별 상세 정보를 통해 특정 호실의 위치, 조망권, 채광 상태 등을 미리 확인할 수 있으며, 이는 주거 만족도와 임대/구매 결정에 중요한 기준이 됩니다.
| 층수 | 특징 | 호별 정보 |
|---|---|---|
| 1~5층 | 상가 및 공용시설, 주차장 포함 | 호별로 배치된 침실, 거실, 화장실 위치 확인 가능 |
| 6~13층 | 주거용 아파트 | 호실별 채광, 통풍, 전망 등 상세 정보 제공 |
이와 함께, 커스텀
을 참고하여 자신에게 맞는 층 선택이 가능합니다. 건물 내부 구조와 호별 정보를 파악하는 것은 이후 임대, 매매 및 관리에 큰 도움이 됩니다.
안전 및 유지관리 상태
대봉서한이다음아파트는 안전과 유지관리에 많은 노력을 기울이고 있으며, 관련 법규 및 참고자료에 따라 정기적인 점검과 관리를 실시하고 있습니다.
- 안전 시스템: 최신 CCTV와 출입통제 시스템이 도입되어 있으며, 24시간 감시가 가능하도록 운영되고 있습니다.
- 기초시설 유지관리: 배수로, 전기, 가스 등 핵심 인프라는 정기적으로 점검되며, 문제가 발생 시 신속한 수리체계가 마련되어 있습니다.
- 층간 소음 관리: 층간 소음 문제는 층간 방음시설 개선 및 관리자로부터의 정기 점검으로 최소화하고 있으며, 커뮤니티 시설 내에서 소음 관련 민원이 접수되면 즉시 조치됩니다.
이와 관련된 자세한 러프 샷
를 참고하면, 아파트 내부와 안전 시스템 상태를 직관적으로 파악할 수 있습니다.
“지속적인 유지관리와 안전 시스템 구축이 거주자 신뢰를 쌓는 지름길입니다.”
대봉서한이다음아파트는 교통, 인프라, 안전이 조화를 이루는 주거단지로서, 체계적 관리와 쾌적한 환경을 통해 입주민의 생활 만족도를 높이고 있습니다. 앞으로도 지속적인 관리를 통해 안전하고 쾌적한 주거환경이 유지될 수 있도록 노력하고 있습니다.
대봉서한이다음아파트의 장단점과 투자포인트
대봉서한이다음아파트는 대구시 중구 대봉동에 위치한 대표적인 주거단지로, 뛰어난 교통 인프라와 주변편의시설, 그리고 가격 상승 잠재력으로 많은 관심을 받고 있습니다. 하지만 일부 단점도 존재해 투자 전 면밀한 고려가 필요합니다. 이번 글에서는 대봉서한이다음아파트의 구체적인 강점과 보완해야 할 점, 그리고 투자 시 유의해야 할 조건을 상세히 소개하겠습니다.
장점: 교통, 편의시설, 가격 상승 잠재력
대봉서한이다음아파트는 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다. 도보 6분이면 지하철 건들바위역(3호선), 명덕역(1호선)이 도달하며, 버스 정류장도 도보 2분 거리 내에 위치하여 서울과 부산 등 주요 도심까지 빠르게 이동 가능합니다.
이뿐만 아니라, 주변에는 새명덕약국, 신우유통대흥슈퍼, 다양한 식당과 카페들이 자리 잡아 생활이 매우 편리합니다. 또한, 대구지역 내 병원·학교·상권이 가까워 일상생활의 편리성뿐만 아니라 학군도 우수해 자녀를 둔 가구에게 적합한 환경입니다.
더욱이, 공시지가 상승률도 꾸준히 유지돼 가격 상승 잠재력이 크다는 점은 투자자에게 중요한 포인트입니다. 2021년 이후 공시가격이 3.7% 상승하는 등 부동산 가치가 점진적으로 높아지고 있습니다.
단점: 층간소음, 주변 소음, 환경 문제
반면, 일부 세입자들이 언급한 바에 따르면 층간소음 문제가 꾸준히 제기되고 있습니다. 특히, 이웃 간의 소음도 심각한 수준이며, 옆집과 층간에서 발생하는 생활 소음으로 인해 수면에 지장을 받는 사례도 존재합니다. 예를 들어, 배란, 세탁기, 청소기 소리 등이 위층에서 들릴 정도입니다.
또한, 술집과 시끄러운 골목 인근에 위치하여 야간 소음과 안전 문제를 우려하는 목소리도 있고, 건물 내 방음 성능이 기대에 못 미친다는 의견도 있습니다. 습함과 환기 문제, 주차 공간 부족 역시 일부 단지 내 환경 불만 사항으로 꼽힙니다.
투자 시 고려할 점과 추천 여건
대봉서한인다음아파트에 투자하거나 실거주를 계획한다면 다음 기준들을 고려하는 것이 중요합니다:
| 고려사항 | 상세 내용 |
|---|---|
| 교통 인프라 | 역세권 위치 확보 (지하철, 버스 접근성 우수) |
| 주변 편의시설 | 병원, 학교, 슈퍼마켓과 같은 생활 인프라 잘 갖추어진 곳 선호 |
| 소음 문제 | 층간 소음 및 주변 소음에 대한 철저한 확인, 특히 고층이나 복층 구조 고려 |
| 환경 안전성 | 주변 어둡거나 위험구역 포함 여부, 야간 안전성 확보 여부 체크 |
| 가격 상승 기대치 | 공시가격, 실거래가 동향, 개발호재 여부를 빼놓지 않고 분석 필요 |
필수적 조건으로는 교통과 학군이 뛰어난 지역과, 소음이 적고 안전한 환경을 갖춘 아파트를 선호하는 것이 바람직합니다. 특히 투자가 목적이라면 미래 개발 계획, 주변 부동산 가격 흐름 등을 면밀히 조사하는 것이 성공 투자 비결입니다.
“대봉서한이다음아파트는 교통과 생활 인프라의 강점이 확실하지만, 층간소음과 주변 환경도 함께 고려해야 합니다. 장기적 성장 잠재력을 보고 신중히 접근하는 것이 좋습니다.”
대구의 핵심 교통 요충지와 뛰어난 편의시설, 가격 상승 가능성이 결합된 대봉서한이다음아파트는 투자 포인트로서 잠재력이 충분합니다. 다만, 소음과 환경 문제점을 미리 파악하여 선택하는 것이 성공적인 부동산 투자와 안전한 주거 생활의 핵심임을 잊지 마세요.